Przypominamy, iż Krajowy Zarząd PZD uchwałą nr 25/2020z dnia 23 stycznia 2020r. wprowadził wytyczne dla zarządu ROD w zakresie sposobu potwierdzania pozostawania działkowca stroną umowy dzierżawy działkowej z PZD. Załącznik do przedmiotowej uchwały stanowi, iż potwierdzenia prawa do działki dokonywane są przez Zarząd ROD na pisemny wniosek osoby, której praw ma dotyczyć. Zarząd ROD przed potwierdzeniem takich praw ma obowiązek podjąć uchwałę o wyrażeniu zgody na taką czynność. Potwierdzenie prawa do działki ma wynikać z dokumentacji posiadanej przez ROD lub z dokumentów przedstawionych przez wnioskującego.

 

Potwierdzenie jest dopuszczalne w szczególności w przypadku:

1. osoby, której w dniu wejścia w życie ustawy z 13 grudnia 2013 r. o rodzinnych ogrodach działkowych, przysługiwało prawo używania działki i pobierania z niej pożytków (użytkowanie działki) ustanowione na podstawie art. 14 ust. 1 ustawy z dnia 8 lipca 2005r. o rodzinnych ogrodach działkowych, które to prawo przekształciło się w prawo do działki, ustanawiane w drodze umowy dzierżawy działkowej (art. 66 pkt 2 ustawy o ROD),
2. osoby, która nabyła prawo do działki od działkowca w drodze umowy przeniesienia prawa do działki (art. 41 ustawy o ROD),
3. osoby, która nabyła prawo do działki po zmarłym małżonku w drodze oświadczenia o wstąpieniu w stosunek prawny (art. 38 ust. 1 ustawy o ROD),
4. osoby, której dokument jest niezbędny na potrzeby postępowania przed sądem wieczystoksięgowym w celu ujawnienia dzierżawy działkowej w księdze wieczystej (art. 28 ust. 4 ustawy o ROD).

Potwierdzenie prawa do działki następuje w formie pisemnej, poprzez podpisanie umowy dzierżawy działkowej. Na żądanie działkowca, potwierdzenie prawa do działki następuje w formie z podpisami notarialnie poświadczonymi. Koszt czynności notariusza ponosi działkowiec.  Uchwałą KZ PZD nr 335/2022 KZ PZD z dnia 2 sierpnia 2022r. zmieniono uchwałę KZ PZD nr 25/2020 i wzór umowy. Zmiana polegała na rozwinięciu opisu przedmiotu umowy poprzez wskazanie numeru księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości zajmowanej przez ogród oraz wskazanie tytułu prawnego przysługującemu PZD na danym terenie.

Poniżej plik do pobrania:

wzór umowy w zakresie sposobu potwierdzania pozostawania działkowca stroną umowy dzierżawy działkowej z PZD

Więcej informacji znajdą Państwo w Zbiorze przepisów związkowych PZD z 1 czerwca 2021r. strona 40 i 41. Pragniemy przy tym zaznaczyć, iż wzór umowy dzierżawy działkowej, która zostaje podpisana przez zarząd ROD i nowego nabywcę pozostaje bez zmian.

 

MB (tp)