Zgodnie z art. 38 ust. 2, 3 i 4 ustawy z dnia 13 grudnia 2013 r. o Rodzinnych Ogrodach Działkowych z dnia 13 grudnia 2013 r. w razie śmierci działkowca niepozostającego w związku małżeńskim inne osoby bliskie mogą wystąpić z żądaniem o ustanowienie prawa do działki po zmarłym w terminie 6 miesięcy od dnia śmierci działkowca. W przypadku zgłoszenia się kilku uprawnionych, o ustanowieniu prawa do działki rozstrzyga sąd w postępowaniu nieprocesowym.

Należy zauważyć, że art. 2 pkt. 8 ww. ustawy określa, że przez osobę bliską należy rozumieć małżonka działkowca, jego zstępnych, wstępnych, rodzeństwo, dzieci rodzeństwa oraz osoby pozostające z działkowcem w stosunku przysposobienia. W przypadku zgłoszenia się osoby, którą ze zmarłym działkowcem łączył dalszy stosunek pokrewieństwa (np.: wspólni pradziadkowie), nie może być ona uznana za osobę bliską w rozumieniu ustawy o ROD, nawet jeżeli zmarły działkowiec nie miał żadnych innych krewnych. Należy zauważyć, że sam fakt zajmowania się działką przez członków rodziny nie przesądza o ich pierwszeństwie w nabyciu prawa do działki po śmierci jej użytkownika, zaś obowiązujące przepisy prawne nie przewidują możliwości zadysponowania przez działkowca swoim prawem do działki w Rodzinnym Ogrodzie Działkowym na wypadek śmierci. Oczywiście, jeżeli w terminie 6 miesięcy od śmieci działkowca nie pozostającego w związku małżeńskim, żadna z osób bliskich w rozumieniu art. 2 pkt 8 ustawy o ROD nie wystąpi do Zarządu ROD z wnioskiem o wstąpienie w stosunek prawny wynikający z prawa do działki po zmarłym działkowcu, nic nie stoi na przeszkodzie, aby Zarząd ROD zawarł umowę dzierżawy działkowej z dalszym krewnym zmarłego, jednakże wówczas osoba taka będzie traktowana jako osoba obca, tj. będzie ona zobowiązana do uiszczenia opłaty ogrodowej przeznaczonej na pokrycie wydatków na inwestycje, remonty i bieżącą konserwację infrastruktury ogrodowej.

MRR